13 Allée du Courtiou, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Courtiou, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°8 et de 6.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Allée du Courtiou, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 674 mètres
- - Collège Chante Cigale à 672 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 500 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 483 mètres
Ventes au 13 Allée du Courtiou
Une vente a été recensée au 13 Allée du Courtiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Courtiou dans son marché local
Prix du 13 Allée du Courtiou par rapport à la voie
Sur Allée du Courtiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 13 Allée du Courtiou se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Courtiou par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Courtiou se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 73.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
