2 Allée du Courtiou, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Courtiou, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée du Courtiou, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 629 mètres
- - Collège Chante Cigale à 625 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 462 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Courtiou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Courtiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Courtiou dans son marché local
Prix du 2 Allée du Courtiou par rapport à la voie
Sur Allée du Courtiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Allée du Courtiou se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Courtiou par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Courtiou se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 53.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
