3 Allée du Domaine, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Domaine, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 19.78 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Allée du Domaine, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 268 mètres
- - La Hume à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 731 mètres
Ventes au 3 Allée du Domaine
Les 2 ventes au 3 Allée du Domaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Domaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Domaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Domaine dans son marché local
Prix du 3 Allée du Domaine par rapport à la voie
Sur Allée du Domaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 3 Allée du Domaine se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Domaine par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Domaine se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 79.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
