13 Allée Jean-jacques Rousseau, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Allée Jean-jacques Rousseau, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 203 mètres
- - Collège Chante Cigale à 199 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 64 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Allée Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 13 Allée Jean-jacques Rousseau se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jean-jacques Rousseau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Jean-jacques Rousseau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 101.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
