3 Allee Johann Strauss, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Johann Strauss, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Allee Johann Strauss, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Baquelle à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Johann Strauss
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Johann Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Johann Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Johann Strauss, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Johann Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Johann Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Johann Strauss dans son marché local
Prix du 3 Allee Johann Strauss par rapport à la voie
Sur Allee Johann Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 3 Allee Johann Strauss se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Johann Strauss par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Johann Strauss se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 104.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
