7 a Allée Marc Nouaux, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Allée Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 a Allée Marc Nouaux, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 214 mètres
- - La Hume à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Allée Marc Nouaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Allée Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Allée Marc Nouaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Allée Marc Nouaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Allée Marc Nouaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Allée Marc Nouaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Allée Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 7 a Allée Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Allée Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 7 a Allée Marc Nouaux se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Allée Marc Nouaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Allée Marc Nouaux se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 91.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
