3 Allée Marie Curie, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Marie Curie, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée Marie Curie, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 649 mètres
- - Collège Chante Cigale à 644 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Marie Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Marie Curie dans son marché local
Prix du 3 Allée Marie Curie par rapport à la voie
Sur Allée Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 3 Allée Marie Curie se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Marie Curie par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Marie Curie se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 85.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
