10 bis Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allée Molière, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 10 bis Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 362 mètres
- - Collège Chante Cigale à 360 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 190 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Allée Molière
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Allée Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Allée Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Allée Molière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allée Molière dans son marché local
Prix du 10 bis Allée Molière par rapport à la voie
Sur Allée Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 10 bis Allée Molière se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allée Molière par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Allée Molière se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 55.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
