11 Allée Nicolas Boileau, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Allée Nicolas Boileau, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Complexe Sportif à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 217 mètres
- - Collège Chante Cigale à 222 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 263 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 809 mètres
Ventes au 11 Allée Nicolas Boileau
Une vente a été recensée au 11 Allée Nicolas Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Nicolas Boileau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée Nicolas Boileau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 11 Allée Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 11 Allée Nicolas Boileau se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Nicolas Boileau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Nicolas Boileau se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 71.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
