21 Allée Nicolas Boileau, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Allée Nicolas Boileau, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Complexe Sportif à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 325 mètres
- - Collège Chante Cigale à 331 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 372 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 21 Allée Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 21 Allée Nicolas Boileau se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Nicolas Boileau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Nicolas Boileau se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 75.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
