28 Allée Nicolas Boileau, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², identique à celui du n°28 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Allée Nicolas Boileau, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berle à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 374 mètres
- - Collège Chante Cigale à 380 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 414 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 28 Allée Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 28 Allée Nicolas Boileau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Nicolas Boileau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Nicolas Boileau se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 81.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
