8 Allée Nicolas Boileau, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Allée Nicolas Boileau, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 106 mètres
- - Collège Chante Cigale à 110 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 147 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Nicolas Boileau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 8 Allée Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 8 Allée Nicolas Boileau se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Nicolas Boileau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Nicolas Boileau se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 84.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
