8 bis Impasse des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse des Grands Champs, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°6 bis.
À propos du 8 bis Impasse des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse des Grands Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse des Grands Champs dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 8 bis Impasse des Grands Champs se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse des Grands Champs par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse des Grands Champs se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 134.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
