2 Impasse des Pervenches, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pervenches, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse des Pervenches, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Miou à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pervenches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pervenches dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pervenches par rapport à la voie
Sur Impasse des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 2 Impasse des Pervenches se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pervenches par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pervenches se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 80.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
