4 Allée des Ortolans, 33125 Hostens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Allée des Ortolans, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Hostens à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1810 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1834 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Ortolans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Ortolans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Ortolans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Allée des Ortolans à Hostens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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