8 Allée des Ortolans, 33125 Hostens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Ortolans, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², identique à celui du n°17 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Ortolans, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1388 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Ortolans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Ortolans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Ortolans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Ortolans dans son marché local
Prix du 8 Allée des Ortolans par rapport à la voie
Sur Allée des Ortolans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 8 Allée des Ortolans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Ortolans par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Ortolans se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hostens et -37.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 8 Allée des Ortolans à Hostens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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