2 Impasse Airial de Guiron, 33125 Hostens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Airial de Guiron, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Airial de Guiron, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3128 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Airial de Guiron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Airial de Guiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Airial de Guiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Airial de Guiron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Airial de Guiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Airial de Guiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Airial de Guiron dans son marché local
Prix du 2 Impasse Airial de Guiron par rapport à la voie
Sur Impasse Airial de Guiron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Impasse Airial de Guiron se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Airial de Guiron par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Airial de Guiron se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Hostens et -51.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 2 Impasse Airial de Guiron à Hostens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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