2 Impasse des Nénuphars, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°3.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Nénuphars, 33125 Hostens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Impasse des Nénuphars se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Nénuphars par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Nénuphars se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Hostens et -37.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 2 Impasse des Nénuphars à Hostens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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