3 Impasse des Nénuphars, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Nénuphars, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3272 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3311 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Impasse des Nénuphars se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Nénuphars par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Nénuphars se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Hostens et -34.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 3 Impasse des Nénuphars à Hostens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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