2 Résidence de la Plage, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de la Plage, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°20 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence de la Plage, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 759 mètres
Ventes au 2 Résidence de la Plage
Les 2 ventes au 2 Résidence de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de la Plage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Résidence de la Plage par rapport à la voie
Sur Résidence de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Résidence de la Plage se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de la Plage par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de la Plage se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Hostens et -36.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 2 Résidence de la Plage à Hostens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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