Rue des Lacs, 33125 Hostens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 234 €
de 1 574 € à 3 093 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Lacs, 33125 Hostens, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Lacs

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Prix Rue des Lacs dans son marché local

Prix Rue des Lacs par rapport à Hostens et à Gironde

À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Lacs se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Hostens et 39.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Lacs

Les ventes enregistrées Rue des Lacs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

13 mars 2025
246 250 €(2 487 €/m²)
Maison3 p•99 m²
8 Rue des Lacs, 33125 Hostens
13 mars 2025
246 250 €(2 487 €/m²)
Maison3 p•99 m²
8 Rue des Lacs, 33125 Hostens
5 juillet 2021
248 600 €(3 147 €/m²)
Maison3 p•79 m²
7 ter Rue des Lacs, 33125 Hostens
27 janvier 2020
215 800 €(2 600 €/m²)
Maison4 p•83 m²
13 bis Rue des Lacs, 33125 Hostens
22 août 2019
234 000 €(2 388 €/m²)
Maison4 p•98 m²
7 Rue des Lacs, 33125 Hostens

Cadre de vie et proximité Rue des Lacs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 629 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Nathalie Constantini à 299 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Lacs

Rue des Lacs est située dans le quartier Hostens. Elle compte 1530 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au Rue des Lacs à Hostens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 585 € (5 %)

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