45 Route d'Arcachon, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route d'Arcachon, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°43 et du 4.74 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Route d'Arcachon, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hostens.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 523 mètres
Ventes au 45 Route d'Arcachon
Une vente a été recensée au 45 Route d'Arcachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route d'Arcachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route d'Arcachon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route d'Arcachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route d'Arcachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d'Arcachon dans son marché local
Prix du 45 Route d'Arcachon par rapport à la voie
Sur Route d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 45 Route d'Arcachon se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d'Arcachon par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d'Arcachon se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Hostens et 11.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
