49 Route d'Arcachon, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route d'Arcachon, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 49 Route d'Arcachon, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Hostens.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route d'Arcachon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route d'Arcachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route d'Arcachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route d'Arcachon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route d'Arcachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route d'Arcachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route d'Arcachon dans son marché local
Prix du 49 Route d'Arcachon par rapport à la voie
Sur Route d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 49 Route d'Arcachon se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route d'Arcachon par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route d'Arcachon se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Hostens et 4.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
