61 bis Route d'Arcachon, 33125 Hostens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 bis Route d'Arcachon, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², identique à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 bis Route d'Arcachon, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2935 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2938 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Route d'Arcachon
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Route d'Arcachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 bis Route d'Arcachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 bis Route d'Arcachon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 bis Route d'Arcachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 bis Route d'Arcachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Route d'Arcachon dans son marché local
Prix du 61 bis Route d'Arcachon par rapport à la voie
Sur Route d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 61 bis Route d'Arcachon se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Route d'Arcachon par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 bis Route d'Arcachon se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Hostens et -35.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 61 bis Route d'Arcachon à Hostens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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