22 Route de Bazas, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Bazas, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 30.44 % à celui du n°22 ter et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Route de Bazas, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hostens.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 251 mètres
Ventes au 22 Route de Bazas
Les 2 ventes au 22 Route de Bazas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Bazas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Bazas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bazas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bazas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Bazas dans son marché local
Prix du 22 Route de Bazas par rapport à la voie
Sur Route de Bazas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 22 Route de Bazas se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Bazas par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bazas se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de Hostens et -32.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
