28 Route de Bazas, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Bazas, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Bazas, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Bazas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Bazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Bazas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Bazas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Bazas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Bazas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Bazas dans son marché local
Prix du 28 Route de Bazas par rapport à la voie
Sur Route de Bazas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 28 Route de Bazas se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Bazas par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Bazas se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Hostens et -37.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 28 Route de Bazas à Hostens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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