4 Route de Bazas, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bazas, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Bazas, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hostens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Bazas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Bazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bazas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bazas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bazas dans son marché local
Prix du 4 Route de Bazas par rapport à la voie
Sur Route de Bazas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 4 Route de Bazas se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bazas par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bazas se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Hostens et -47.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 4 Route de Bazas à Hostens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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