13 Route de Belin, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Belin, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 13 Route de Belin, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 532 mètres
Ventes au 13 Route de Belin
Les 2 ventes au 13 Route de Belin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Belin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Belin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Belin dans son marché local
Prix du 13 Route de Belin par rapport à la voie
Sur Route de Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 13 Route de Belin se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Belin par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Belin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Hostens et -0.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
