12 Rue de Chantegrue, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chantegrue, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 17.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Rue de Chantegrue, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 505 mètres
Ventes au 12 Rue de Chantegrue
Les 2 ventes au 12 Rue de Chantegrue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chantegrue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chantegrue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chantegrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chantegrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chantegrue dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chantegrue par rapport à la voie
Sur Rue de Chantegrue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 12 Rue de Chantegrue se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chantegrue par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chantegrue se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Hostens et -2.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
