12 Rue de la Gare, 33125 Hostens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 487 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Gare, 33125 Hostens, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue de la Gare, 33125 Hostens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hostens.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2336 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nathalie Constantini à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de la Gare(2 727€)

15 Rue de la Gare(2 727€)

19 Rue de la Gare(2 718€)

14 Rue de la Gare(2 722€)

11 Rue de la Gare(2 703€)

10 Rue de la Gare(2 692€)

16 Rue de la Gare(2 697€)

9 bis Rue de la Gare(2 653€)

Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Hostens et à Gironde

À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Hostens et -19.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Nene, 33125 Hostens(2,722 €)

Impasse Clos de Bertet, 33125 Hostens(2,769 €)

Impasse du Verger, 33125 Hostens(2,599 €)

Quartier Haut de la Lande, 33125 Hostens(2,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.