13 AVENUE Jean Lafitte, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 AVENUE Jean Lafitte, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 AVENUE Jean Lafitte, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Hourtin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 13 AVENUE Jean Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 13 AVENUE Jean Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 AVENUE Jean Lafitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 AVENUE Jean Lafitte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 AVENUE Jean Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 AVENUE Jean Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 AVENUE Jean Lafitte dans son marché local
Prix du 13 AVENUE Jean Lafitte par rapport à la voie
Sur AVENUE Jean Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 13 AVENUE Jean Lafitte se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 AVENUE Jean Lafitte par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 AVENUE Jean Lafitte se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 116.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
