8 Chemin de Bécassine, 33990 Hourtin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 910 €

de 3 120 € à 4 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Bécassine, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°10 et de 3.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Chemin de Bécassine, 33990 Hourtin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ourmes à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Chambrelent à 1738 mètres
- Ecole primaire J.G. Teyssier à 1994 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Bécassine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Bécassine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de Bécassine(3 881€)

6 Chemin de Bécassine(3 777€)

4 Chemin de Bécassine(3 920€)

1 Rue des Orchidées(3 886€)

9 Rue de l'Escouarte(3 622€)

2 Rue des Orchidées(3 881€)

3 Rue des Orchidées(3 881€)

12 Rue de l'Escouarte(3 897€)

Prix du 8 Chemin de Bécassine dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Bécassine par rapport à la voie

Sur Chemin de Bécassine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 8 Chemin de Bécassine se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Bécassine par rapport à Hourtin et à Gironde

À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Bécassine se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 15.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac, 33990 Hourtin(3,384 €)

Impasse de l'Esquirou, 33990 Hourtin(3,835 €)

Lotissement la Manille, 33990 Hourtin(3,767 €)

Rue de l'Escouarte, 33990 Hourtin(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Bécassine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Bécassine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.