2 Chemin de la Pièce du Pré, 33990 Hourtin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 1 983 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Pièce du Pré, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 6.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Chemin de la Pièce du Pré, 33990 Hourtin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Chambrelent à 1560 mètres
- Ecole primaire J.G. Teyssier à 1816 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pièce du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pièce du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Pièce du Pré dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Pièce du Pré par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pièce du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Chemin de la Pièce du Pré se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Pièce du Pré par rapport à Hourtin et à Gironde

À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Pièce du Pré se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -20.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chênaie, 33990 Hourtin(2,911 €)

Rue de la Pinède, 33990 Hourtin(2,753 €)

Rue de Mauricet, 33990 Hourtin(2,867 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Pièce du Pré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Pièce du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.