2 Impasse de la Matouze, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Matouze, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Impasse de la Matouze, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Matouze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Matouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Matouze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Matouze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Matouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Matouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Matouze dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Matouze par rapport à la voie
Sur Impasse de la Matouze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 2 Impasse de la Matouze se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Matouze par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Matouze se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 49.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
