3 Impasse des Cèpes, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cèpes, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Impasse des Cèpes, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cèpes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cèpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cèpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cèpes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cèpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cèpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cèpes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cèpes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 3 Impasse des Cèpes se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cèpes par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cèpes se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 22.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
