4 Impasse du Pré du Port, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pré du Port, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Impasse du Pré du Port, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 1004 mètres
Ventes au 4 Impasse du Pré du Port
Les 4 ventes au 4 Impasse du Pré du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pré du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pré du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pré du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pré du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pré du Port dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pré du Port par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 4 Impasse du Pré du Port se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pré du Port par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pré du Port se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 36.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
