4 Impasse du Pré du Port, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pré du Port, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°5 et de 4.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse du Pré du Port, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1777 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 2039 mètres
Ventes au 4 Impasse du Pré du Port
Les 4 ventes au 4 Impasse du Pré du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pré du Port dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pré du Port par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 4 Impasse du Pré du Port se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pré du Port par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pré du Port se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -12.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Pré du Port
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Pré du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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