4 impasse la tretinasse, 33990 Hourtin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse la tretinasse, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 impasse la tretinasse, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ourmes à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1100 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1357 mètres
Ventes au 4 impasse la tretinasse
Une vente a été recensée au 4 impasse la tretinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse la tretinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse la tretinasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse la tretinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse la tretinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse la tretinasse dans son marché local
Prix du 4 impasse la tretinasse par rapport à la voie
Sur impasse la tretinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 4 impasse la tretinasse se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse la tretinasse par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse la tretinasse se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -9.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 4 impasse la tretinasse à Hourtin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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