7 impasse la tretinasse, 33990 Hourtin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 impasse la tretinasse, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 impasse la tretinasse, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ourmes à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse la tretinasse
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse la tretinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse la tretinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse la tretinasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse la tretinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse la tretinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse la tretinasse dans son marché local
Prix du 7 impasse la tretinasse par rapport à la voie
Sur impasse la tretinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 7 impasse la tretinasse se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse la tretinasse par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse la tretinasse se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -11.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 7 impasse la tretinasse à Hourtin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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