3 Impasse le Clos de l'Ane, 33990 Hourtin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 036 € à 3 666 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse le Clos de l'Ane, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°6 et de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Impasse le Clos de l'Ane, 33990 Hourtin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 2 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0801 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'eau à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Chambrelent à 1033 mètres
- Ecole primaire J.G. Teyssier à 1160 mètres

Ventes au 3 Impasse le Clos de l'Ane

Une vente a été recensée au 3 Impasse le Clos de l'Ane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2025

304 870 €(2 032 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

3 Impasse le Clos de l'Ane, 33990 Hourtin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse le Clos de l'Ane(2 886€)

1 Impasse le Clos de l'Ane(2 674€)

4 Impasse le Clos de l'Ane(2 888€)

2 Impasse le Clos de l'Ane(2 773€)

9 Rue des Rives de Jade(2 712€)

5 Rue des Rives de Jade(2 883€)

28 ter Rue de Lachanau(2 669€)

30 bis Rue de Lachanau(2 773€)

Prix du 3 Impasse le Clos de l'Ane dans son marché local

Prix du 3 Impasse le Clos de l'Ane par rapport à la voie

Sur Impasse le Clos de l'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 3 Impasse le Clos de l'Ane se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse le Clos de l'Ane par rapport à Hourtin et à Gironde

À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse le Clos de l'Ane se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -22.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Draisine, 33990 Hourtin(3,018 €)

Rue de Lachanau, 33990 Hourtin(3,013 €)

Rue des Cerfs, 33990 Hourtin(3,237 €)

Rue des Rives de Jade, 33990 Hourtin(2,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse le Clos de l'Ane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse le Clos de l'Ane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.