4 Impasse Maintrosse, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Maintrosse, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Impasse Maintrosse, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 643 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Maintrosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Maintrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Maintrosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Maintrosse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maintrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maintrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Maintrosse dans son marché local
Prix du 4 Impasse Maintrosse par rapport à la voie
Sur Impasse Maintrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 4 Impasse Maintrosse se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Maintrosse par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Maintrosse se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 43.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
