5 Impasse Simone Panicaud, 33990 Hourtin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Simone Panicaud, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Simone Panicaud, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp. La Mariflaude à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1237 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1054 mètres
Ventes au 5 Impasse Simone Panicaud
Les 2 ventes au 5 Impasse Simone Panicaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Simone Panicaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Simone Panicaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Simone Panicaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Simone Panicaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Simone Panicaud dans son marché local
Prix du 5 Impasse Simone Panicaud par rapport à la voie
Sur Impasse Simone Panicaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 5 Impasse Simone Panicaud se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Simone Panicaud par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Simone Panicaud se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -14.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 5 Impasse Simone Panicaud à Hourtin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge.
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