52 Le Genois II, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Le Genois II, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 52 Le Genois II, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hourtin à dominante résidentielle.
1 niveau - 58 logements - 58 parkings - 1942 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Le Genois II
Aucune vente n'a été recensée au 52 Le Genois II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Le Genois II dans son marché local
Prix du 52 Le Genois II par rapport à la voie
Sur Le Genois II, le prix moyen des appartements s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 52 Le Genois II se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Le Genois II par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Le Genois II se situe 51.57 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 92.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
