Le Genois II, 33990 Hourtin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le Genois II, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 5 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Genois II dans son marché local
Prix Le Genois II par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des appartements Le Genois II se situe 48.37 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 89.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Genois II à Hourtin
Le loyer moyen estimé Le Genois II est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Le Genois II
Les ventes enregistrées Le Genois II témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Le Genois II
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 2058 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 2330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Le Genois II
Adresses Le Genois II
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Genois II, classées par tranches de numéros.
