Résidence le Génois 4, 33990 Hourtin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence le Génois 4, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 5 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence le Génois 4 dans son marché local
Prix Résidence le Génois 4 par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence le Génois 4 se situe 51.84 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 94.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence le Génois 4 à Hourtin
Le loyer moyen estimé Résidence le Génois 4 est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence le Génois 4
Les ventes enregistrées Résidence le Génois 4 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence le Génois 4
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 2128 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 2398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence le Génois 4
Adresses Résidence le Génois 4
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence le Génois 4, classées par tranches de numéros.
