13 Lotissement le Luc, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement le Luc, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Lotissement le Luc, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 792 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement le Luc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement le Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement le Luc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Lotissement le Luc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement le Luc dans son marché local
Prix du 13 Lotissement le Luc par rapport à la voie
Sur Lotissement le Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 13 Lotissement le Luc se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement le Luc par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement le Luc se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 19.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
