4 Passe de la Graviere, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passe de la Graviere, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Passe de la Graviere, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Becade à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passe de la Graviere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passe de la Graviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passe de la Graviere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Passe de la Graviere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passe de la Graviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passe de la Graviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passe de la Graviere dans son marché local
Prix du 4 Passe de la Graviere par rapport à la voie
Sur Passe de la Graviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 4 Passe de la Graviere se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passe de la Graviere par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passe de la Graviere se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 45.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
