10 Place de l'église, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de l'église, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de l'église, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hourtin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 562 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de l'église, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de l'église dans son marché local
Prix du 10 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 10 Place de l'église se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de l'église par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de l'église se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 12.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de l'église à Hourtin
Le loyer moyen estimé au 10 Place de l'église est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
