6 bis Place de l'église, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place de l'église, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place de l'église, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 571 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place de l'église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Place de l'église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place de l'église dans son marché local
Prix du 6 bis Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 6 bis Place de l'église se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place de l'église par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place de l'église se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 12.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place de l'église à Hourtin
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place de l'église est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
