2 Residence la Presle, 33990 Hourtin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence la Presle, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence la Presle, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 583 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence la Presle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence la Presle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence la Presle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence la Presle dans son marché local
Prix du 2 Residence la Presle par rapport à la voie
Sur Residence la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 2 Residence la Presle se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence la Presle par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence la Presle se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -17.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 2 Residence la Presle à Hourtin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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