36 Résidence Plein Ocean, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Résidence Plein Ocean, affiche un prix moyen de 6 634 €/m², identique à celui du n°20 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Résidence Plein Ocean, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Hourtin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 23 logements - 14 locaux - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Résidence Plein Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 36 Résidence Plein Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Résidence Plein Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Résidence Plein Ocean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Résidence Plein Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Résidence Plein Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Résidence Plein Ocean dans son marché local
Prix du 36 Résidence Plein Ocean par rapport à la voie
Sur Résidence Plein Ocean, le prix moyen des appartements s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 6 634 €/m², le 36 Résidence Plein Ocean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Résidence Plein Ocean par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Résidence Plein Ocean se situe 73.76 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 122.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Résidence Plein Ocean à Hourtin
Le loyer moyen estimé au 36 Résidence Plein Ocean est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
